Dans un contexte de digitalisation croissante, le secteur immobilier a vu émerger de nombreux outils permettant d’obtenir en quelques minutes une estimation en ligne d’un bien. Ces solutions, fondées sur des bases de données massives et des traitements algorithmiques, offrent aujourd’hui un accès rapide à une première indication de valeur . Cependant, en matière d’évaluation immobilière au sens professionnel du terme, il convient de distinguer clairement : une estimation automatisée ,...

Dans le cadre d’une expertise immobilière pour succession , nous avons récemment été sollicités pour déterminer la valeur vénale d’un terrain d’agrément situé dans une copropriété, en bord de mer 🌅. Ce dossier illustre l’importance d’une évaluation immobilière rigoureuse lorsque plusieurs intérêts sont en jeu, notamment dans un contexte de succession avec une intention d'achat (par un membre de la famille) 🧑‍🧑‍🧒‍🧒🤝. Contexte de l'intervention : Une expertise en vue d'une succession...